郑州：物业将按服务标准收费

　　有郑州市人大代表提出，物价局和房管局定出的物业指导价太低。政府不应该包办小区物业收费标准，应该指导业主与物业公司协商物业费，让物业公司根据业主的要求定物业价格。

　　王广国表示，目前郑州市物业管理企业大多是在亏本经营，物业公司承担了开发商房屋质量差、基础设施不健全等很多遗留问题。业主把对开发商的怨恨发泄到物业公司身上，拖欠物业费，物业公司则降低管理质量，形成恶性循环。

　　他说，目前房管局已经初步草拟了对郑州市小区物业分等定级的办法，下一步将尽快协调物价局出台正式文件，依据小区等级标准、服务标准收费。

　　郑州市目前仅对物业公司资质和服务标准分级，对小区物业收费实行指导价格。小区分等定级后，将主要依据小区基础设施维护需要的服务标准等级确定物业费，这样可以保证业主们买的房子有一个良好的维护，从而保值。