2018年7月4日下午，为响应中物协将2018年定为物业管理行业“服务质量提升年”的倡仪，广东省物业管理行业协会与广东胜伦律师事务所联合主办的“规避法律风险，提升服务品质——2018年物业管理法律服务培训大型公益讲座”在广州大厦顺利举行，作为今年省物协开展的“服务质量提升年”系列活动之一，本次讲座共有来自广州、深圳、珠海、佛山、中山、江门、中山、惠州、韶并、茂名、阳江等11个城市150多家单位共400多人参加，出席讲座的领导有：广东省物业管理行业协会当值执行会长李健辉、秘书长陈绩伟和副秘书长冯书丽，讲座由副秘书长冯书丽担任主持人。

物业管理法律服务培训讲座法律讲座现场（一）

物业管理法律服务培训讲座法律讲座现场（二）

副秘书长冯书丽主持

讲座开始前，首先由广东省物业管理行业协会当值执行会长李健辉致欢迎辞，他表示:为了举办好本次讲座，省物协秘书处作了精心的准备，本次讲座紧紧围绕“证据法律实务要点”、“典型案例分析”、“收集证据的关键点”，由有着多年物业相关法律经验的律师，通过实例剖析、系统讲解的形式，鞭辟入里地分析、识别和回避物业服务各个环节存在的法律风险。省物协希望通过举办一系列法律讲座，强化会员单位的法制意识和责任意识，推动广东物业管理行业服务质量不断提升。希望大家抓住现场互动交流机会多请教、多提问、多探讨，加深交流，将法律知识更好的融入项目管理之中，辐射到企业发展的方方面面。同时也介绍了省物协针对全省物业管理行业发展不平衡、不充分的情况，先后到9个城市开展了免费“送教上门”服务，并实施了8家全国百强企业与8家地方协会结对帮扶计划，不断提升当地物业管理企业服务质量，引导当地物业管理企业开展诚信经营与行业自律，认真掌握相关法律知识，自觉规避在物业服务中所遇到的法律风险，把基础服务做得更扎实，使行业发展走得更稳更远。

广东省物业管理行业协会当值执行会长李健辉致辞

此次专题讲座，邀请了具有多年物业管理经验的广东胜伦律师事务所房地产及建筑法律事务团队合伙人向春兰、高级项目律师肖挺俊，结合目前我省物业服务行业现状，从物业企业运营管理的层面主讲“规避法律风险，提升服务品质”专题。肖挺俊律师作了《物业管理证据》及《物业企业并购法律务实》，他从运用物业管理中的证据，到物业企业并购法律风险防范，运用大量的法律案例、清晰的法律条文以及法律延伸，详细讲解了证据法律实务、物业管理费追索、业主财产人身损害，以及代持股权转让、股权结构设计等所涉及的法律问题。

广东胜伦律师事务所高级项目律师肖挺俊讲解

向春兰律师就本会秘书处收集到的有关企业用工、业委会运作、物业纠纷等共16个行业中的难点疑点问题作了详细的解答。

广东胜伦律师事务所合伙人向春兰讲解

最后进行现场互动，学员就一些平日物业服务工作当中所遇到的物业纠纷等问题提问，由律师一一解答, 破解学员现实工作中困惑。此次讲座有效的帮助和提升物业企业在日常管理工作中遇到问题的处理能力和预防能力，与会人员认真听，认真记笔记，现场学习氛围浓厚。

肖挺俊律师、陈绩伟秘书长、冯书丽副秘书长、向春兰律师合影

广东胜伦律师事务所是本会正式聘请的“常年法律顾问单位”，胜伦律师事务所每年为本会会员单位举办法律服务培训讲座，本次讲座也是两家单位合作以来的第二次培训讲座。在今后的工作中，本会将以此次活动为契机，进一步加大培训力度。