广东省物业管理行业协第六届第六次常务理事会会议在韶山举行

2025年5月24日下午，广东省物业管理行业协会（以下简称“本会”）在韶山组织召开“第六届第六次常务理事会会议”，会议主要讨论协会全年各项重要活动的安排以及表决相关活动议案，同时邀请了中共韶山市委党校原常务副校长王君尧作专题分享。

出席会议的领导和嘉宾包括：会长杨国贤，常务副会长赵广峰、梁兵，党支部书记、副会长兼秘书长贺栩模，名誉会长陈家发；副会长王中琦、李卓章、张劲、朱琳、鲁军、吴刚、张洪利、黎东灿、张敏、凌仙湖、盘国安、陈常伟、刘宏才、吕雨华、周心怡、曾恒利、曾师、吴泽炎、刘伟、吴少荣、王伟雄，副监事长吴宇勋；副会长单位和常务理事单位代表：王西山、李艳艳、周谱、叶盛、彭奎、李伟、方天仁、任烨、张喜云、陈志松、王飞、王红心、李玉兰、孙军波、彭佩、孙辉、陈旭；各地市协会及相关单位代表：深圳市物协秘书长张红喜、东莞市物协秘书长邓笑华、茂名市物协秘书长吴文华、广州市物协副秘书长陈昂鹏、汕头市物协常务副秘书长王雄周、广东省物协供应链专委会主任夏凌旭，北京绿巨人广东分公司董事长李运标、佛山兴兆物业董事长许培辉、广州凯利能源总经理陈逸、杭州新视窗总经理黄捷、华南区域总陈君等参加了此次会议。会议由常务副会长梁兵主持。

会议现场

会议前，为更加深入学习贯彻习近平总书记关于加强党的作风建设的重要论述，大力弘扬光荣传统、传承红色基因，高质量开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，以彻底的自我革命精神推进作风建设走深走实，为奋力谱写新时期物业行业高质量发展新篇章提供坚强保障，全体与会人员前往毛泽东广场、毛泽东同志故居、韶山毛泽东同志纪念馆等红色实境教学基地全方位、近距离学习感悟老一辈无产阶级革命家的精神风范和家国情怀，教育引导学员坚守党的初心和使命。

专题学习现场

韶山作为革命圣地，具有深厚的红色文化底蕴。在此举办会议并开展实境教学，旨在将行业发展研讨与红色教育相结合，传承红色基因，为物业行业发展注入精神动力。

专题学习现场

在毛泽东广场，全体人员向毛泽东同志铜像敬献花篮。在毛泽东同志故居和韶山毛泽东同志纪念馆，在讲解员的引导下，全体人员通过一件件珍贵的文物、一幅幅生动的图片和一段段感人的故事，深入了解了毛泽东同志波澜壮阔的一生，深刻感悟其为民情怀和廉洁奉公的高尚品质。

敬献花篮

专题教育与学习过程中，全体与会人员认真聆听讲解，不时驻足观看，积极交流心得体会。大家从伟人的事迹中汲取精神力量，进一步加深了对以人民为中心、做好各项服务、勤俭节约、廉洁自律的理解和认识。大家纷纷表示，老一辈无产阶级革命家艰苦奋斗、为人民服务的精神，与物业行业坚守服务初心、为业主创造美好生活的使命高度契合，此次学习将激励全体物业人在工作中以更高标准要求自己。

专题学习现场

会议第一项议程：由党支部书记、副会长兼秘书长贺栩模宣贯深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育工作，审议《坚持党建引领 真抓实干做好各项服务工作 助力和谐幸福社区建设倡议书》。贺栩模表示：在全党深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育之际，在这片见证中国革命历史转折的红色热土上，在“为有牺牲多壮志，敢教日月换新天”革命精神的发源地韶山，我们郑重发出四点倡议：一、坚持党建引领，融入并推动社区治理做深做实；二、坚持真抓实干，聚焦业主痛点持续便利业主生活；三、坚持融合创新，科技赋能推动社区良性循环；四、坚持攻坚克难，瞄准重难点不断探索实践。

党支部书记、副会长兼秘书长贺栩模

第二项议程：由中共韶山市委党校原常务副校长王君尧以“弘扬韶山精神，集中精力办好自己的事情”作主题分享。王君尧指出，韶山精神的灵魂在于“为有牺牲多壮志，敢教日月换新天”的坚定信念，其核心是无私奉献、敢为人先的担当精神，这与当前“集中精力办好自己的事情”的时代要求高度契合，韶山精神的现实价值在于将理想信念转化为行动自觉。最后，王君尧以“传承是最好的纪念，发展是最好的传承”作结，呼吁在场参会人员从韶山精神中汲取力量，在各自岗位上以“功成不必在我”的境界和“功成必定有我”的担当，将个人奋斗融入时代发展大局，在全面建设社会主义现代化国家新征程中书写无愧于历史和人民的答卷。

中共韶山市委党校原常务副校长王君尧

第三项议程：由副会长吴泽炎介绍审议《关于增补及调整第六届理事会常务理事的议案》。吴泽炎表示：按照第六届《广东省物业管理行业协会章程》的规定，结合行业发展和协会工作的需求，计划适当增补具有行业代表性和资质优良的会员单位进入理事会，更好发挥理事会的地位作用。

副会长吴泽炎

第四项议程：由常务副会长赵广峰讲解审议《关于购置广东省物业管理行业协会永久固定办公场所的议案》。赵广峰表示：为提升协会品牌形象、降低长期运营成本、增强会员凝聚力，经调研论证并经慎重考虑与研究，建议购置广州市天河区黄埔大道西100号富力盈泰广场B座写字楼作为协会永久固定办公场所。一方面确保办公环境稳定，利于协会持续发展；另一方面彰显协会实力，提升协会在行业内的权威性与影响力，增强会员归属感和合作方信任感。

常务副会长赵广峰

第五项议程：由常务副会长梁兵对《关于“2025中国国际物业管理产业博览会——广东展馆”参展工作方案（审议稿）》进行全面解读。梁兵指出，本次参展工作紧扣国家“四好”服务要求（好房子、好小区、好社区、好城区），结合广东作为物业管理行业发源地的先发优势，着力打造集品牌展示、技术交流为一体的高端平台。广东展馆将集中本省优秀物业服务企业在智慧社区、城市服务等领域的创新实践，通过图文与视频结合的方式，展现广东百万物业从业者在社区治理中的贡献；最后，梁兵表示，广东展馆将以“三个突出”为目标：突出产业高度，联动上下游企业形成全链条展示；突出技术深度，发布智慧物业、人工智能等领域的前沿产品；突出服务温度，让观展人员感受广东物业的人文关怀。他呼吁全行业以此次参展为契机，将广东经验转化为行业标准，为全国物业管理高质量发展提供“湾区样本”。

常务副会长梁兵

第六项议程：由副会长李卓章通报关于《坚定行业信心 团结奋进新征程——2025年广东省物业管理行业八大专项行动》。李卓章表示：立足物业行业发展新趋势和广东省物业行业发展实际，2025年广东省物协将聚焦八大专项行动，推动物业行业更好更快发展。一是进一步推动党建引领发挥实效，不断创新落地模式并积极探索实践，助力有效防范化解社区矛盾，助力基层治理更进一步；二是完善物业行业服务标准体系建设，联动全省物业企业和有关部门，打通“标准制定-价格测算-费用收取-实际执行”全链条，切实推动物业行业做到“有标准、可执行、能落地、不亏损”；三是进一步完善全省物业标杆项目选树工作流程，建立“事前预检查、事中严核查、事后严督查、举报严审查”的工作机制，保证标杆项目的领先性、代表性和引领性，以标杆项目优质服务引领全省物业企业基础服务持续进步，切实改善物业一线服务品质；四是持续开展物业服务品质提升系列活动，重点关注“业主重视、政府聚焦、建筑必需、价值重大”的领域，如电梯和有关设施设备、小区动线、防火系统、电动自行车等；五是扎实推进行业自律工作，从物业企业自律规范建设到从业人员持证上岗、物业企业依法取得各项证书和资质，通过企业自律规范建设和持续的员工培训和职业技能提升，以及物业企业的培训宣贯，推动行业自律与规范管理再上新台阶；六是探索老旧小区长效管理机制，积极联动物业企业、上下游供应商、有关部门等，就老旧小区物业服务全覆盖、市场化行为与政府支持协同机制建立、设施设备更新改造等展开研讨与实践，破解社会治理的痛点与难点，展现物业行业的社会责任与担当；七是高立意、高标准、高质量举办系列活动，不断增强广东物业行业的品牌影响力、知名度和美誉度；八是进一步加强同省内各地市物业行业协会间的交流，密切同省外各物业行业协会的交流与合作，推动经验、技能、人才等要素在全省乃至全国范围内的高效配置，切实推动物业行业高质量发展进程。

副会长李卓章

第七项议程：由副监事长吴宇勋介绍审议《关于举办广东省物业管理行业协会成立25周年座谈研讨会的议案》。吴宇勋表示：广东省物业管理行业协会自2000年8月成立以来，承蒙各会员单位的支持与信任，积极推动行业进步，成为连接政府、企业与社会的重要桥梁。值此协会成立25周年之际，为回顾发展历程、展望未来愿景，计划举办25周年座谈研讨会，以“廿五风华，筑梦同行——共启物业管理新征程”为主题，既展现协会25年发展成就，也寓意行业携手共创未来。

副监事长吴宇勋

会议经过表决，分别审议通过以下议案：1.《“坚持党建引领 真抓实干做好各项服务工作 助力和谐幸福社区建设”倡议书》；2.《关于增补及调整第六届理事会副会长、常务理事、理事单位的议案（审议稿）》；3.《关于“2025中国国际物业管理产业博览会——广东展馆”参展工作方案（审议稿）》；4.《关于购置广东省物业管理行业协会永久固定办公场所的议案》；5.《坚定行业信心团结奋进新征程——2025年广东省物业管理行业八大专项行动》；6.《关于举办广东省物业管理行业协会成立25周年座谈研讨会的议案》。

参加会议领导嘉宾

随后，名誉会长陈家发围绕《党建引领与物业行业高质量发展》这一主题，向大家分享了自己的思考和见解。陈家发强调，在新时代、新征程、新篇章的背景下，物业管理行业应以党建引领为核心，以人民为中心，探索基层治理共建共治共享模式。陈家发同时提到政府工作报告中的重磅政策、人大代表和政协委员的相关建议，如修订物业管理条例、减免空置物业费等，并列举了多地开展的物业管理整治行动。最后，陈家发呼吁物业行业从业者要坚守初心使命，深入学习相关政策和思想，推动物业行业健康高质量发展。

名誉会长陈家发

最后，会长杨国贤作总结讲话。杨国贤表示，今天的会议干货满满，充分显示了大家对广东省物协和物业行业的热爱及无私奉献，是大家一直以来的支持，助力了广东省物协这个品牌做大做强，让广东省物协更好的成为了全省物业人的家。展望未来，杨国贤表示，物业行业要坚持党建引领社区治理，持续筑牢安全的红线和服务的底线；要做好科技融合、持续创新，不断提升服务的精度和准度；要认清当下发展形势，树立正确的发展观。

杨国贤进一步表示，当下我们正经历百年未有之大变局，物业行业已经进入了发展的深水区，遇到的都是深水区问题，很难通过单方面的努力实现较大幅度的改变与改善。面对这一现实，广大物业企业和物业从业者要有底线思维，坚持党建引领，坚持循序渐进与系统思维，不能忽视行业发展的基础和根本，不能互相拆台和恶性竞争，这样才能让物业行业一直良性生存和发展下去，甚至开辟新的发展空间。希望大家携起手来，共同努力，在省物协这个大家庭里面团结协作，让物业行业变得越来越好。

会长杨国贤

大合照

在韶山这片红色热土上，全体与会人员深刻感受到党建引领的重要性。全体与会人员一致认为，物业行业的高质量发展，一定离不开党的领导。物业行业要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以韶山精神为指引，在党的领导下，持续探索创新，深入探索与实践“社区物业党建联建”。要凝聚多方合力，努力达成共识，共同开创更加美好的未来，为满足人民群众日益增长的美好人居生活需要而不懈努力，在全国物业行业发展中继续发挥示范引领作用。

大合照