关于做好春节期间疫情防控和消防安全的通知
各物业服务企业:
2022年春节将至,人员出行、旅游和聚集性活动增加,为严防各类事故发生,并巩固来之不易的疫情防控战略成果,让广大业主过一个欢乐祥和的节日,现将有关事项通知如下:
一、结合当地有关部门要求做好防疫管控各项工作
(一)各物业服务企业需严格开展春节假日期间管理区域出入管理,落实人员进出登记制度,盯紧重点人群、重点环节,做好境外来人及中高风险地区来人的摸排、健康审查和隔离工作;主动配合防控部门落实健康管理、居家健康监测、居家隔离医学观察、核酸检测等措施;一旦在物业管理区域内发现疑似病例或出现确诊病例,第一时间向所在社区报备。
(二)坚持人物同防,积极配合做好消杀、隔离、调查和业主生活保障工作,抓实防疫物资准备工作。
(三)强化宣传引导,在小区公告栏、进出口以及其他显眼位置张贴、摆放防疫相关政策和知识海报文件等方便住户阅览知悉,同时需密切关注政府权威部门发布的相关信息,及时通过微信公众号、业主微信群、小区宣传栏等途径,科学宣传疫情防护知识。
二、各物业服务企业须加强物业管理区域内的共用部位和共用设施设备管理,做好物业服务保障
(一)各物业服务企业必须对小区内所有共用设备设施进行安全检查、维护保养,重点对小区消防、电梯、水电气管道、给排水管网、围墙、消防通道、配电室、泵房、机房、公共区域防盗网、监控系统、门禁对讲系统、窨井盖、化粪池等设施设备安全使用情况进行全面检查,发现问题及时整改,电梯操作人员必须持证上岗、坚守岗位。同时,切实搞好清洁卫生、环境整治,确保节日期间干净、整洁。
(二)物业服务企业要对物业管理区域内的违章建筑、违法经营和治安隐患进行全面排查,对排查中发现的问题要履行劝告、制止义务,并向有关部门书面报告。
三、积极配合有关部门加强火灾防控工作,确保物业管理区域内的消防安全
(一)落实火灾隐患排查。要重点检查物业管理区域用电、用气、用火安全管理是否规范,消防设施、器材是否配备完好,易燃可燃物品安全管理是否集中堆放并规范管理。
(二)强化消防车通道及电动自行车停放和充电加强规范管理,全面消除物业服务区域消防安全隐患。
(三)加强对本单位服务管辖范围内业主、租户的消防安全宣传,通过张贴挂图、挂横幅、案例通报等多种形式,提高业主的消防安全意识,普及安全施工、用火、用电和逃生自救常识,使其具备自救互救、迅速逃生能力。
四、建立健全春节期间安全防范体系及应急管理制度
(一)各物业服务企业要制定消防、秩序维护、设备设施管理、春节活动防踩踏、客流高峰应急等方面的预案,落实人员,明确责任,保障应急系统高效运转,及时妥善应对处置突发事件。
(二)各物业服务企业要严格落实24小时值班值守和领导带班制度,进一步畅通信息报送渠道,确保上下贯通,部门间横向联通,及时、准确掌握住宅管理区域安全动态。遇有突发事件迅速启动应急救援预案,并立即报告有关行政管理部门,及时有效开展救援处置。
广东省物业管理行业协会
二〇二二年一月二十八日